じょうてつアイム月寒Aステージ

  • 北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩14分

  • 2008年築 / 9階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

33.4
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,280万円
40.3万円/㎡
相場
2,941万円
36.1万円/㎡
2,328
2,737
3,145
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,145万円
33.6万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
じょうてつアイム月寒Aステージ
3,280万円（40.3万円/㎡）/ 9階 / 81.43㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/113,280万円40.3万円9階 81.43㎡ 3LDK+S南西
2025/12/103,180万円32.2万円2階 98.72㎡ 4LDK西
2025/10/173,099万円37.7万円2階 82.14㎡ 3LDK西
2025/10/062,480万円30.4万円3階 81.54㎡ 3LDK南西
2025/09/192,899万円35.3万円2階 82.14㎡ 3LDK西
2025/08/012,999万円36.5万円2階 82.14㎡ 3LDK西
2025/05/242,580万円31.6万円3階 81.54㎡ 3LDK南西
2025/05/103,199万円38.9万円2階 82.14㎡ 3LDK+S西
2025/02/173,299万円40.2万円2階 82.14㎡ 3LDK+S西
2025/02/113,399万円41.4万円2階 82.14㎡ 3LDK西
2025/01/153,490万円42.5万円2階 82.14㎡ 3LDK+S西
2024/11/242,480万円29.6万円3階 83.82㎡ 3LDK西
2024/10/222,680万円32.0万円3階 83.82㎡ 3LDK西
2024/10/132,980万円28.5万円5階 104.73㎡ 4LDK西
2024/09/283,180万円30.4万円5階 104.73㎡ 4LDK西
2024/08/202,780万円33.2万円3階 83.82㎡ 3LDK西
2024/07/142,490万円30.3万円2階 82.14㎡ 3LDK西
2024/06/052,590万円31.5万円2階 82.14㎡ 3LDK西
2024/04/152,780万円33.8万円2階 82.14㎡ 3LDK西
2024/02/153,280万円33.2万円3階 98.72㎡ 4LDK西
2023/11/252,980万円35.6万円8階 83.82㎡ 3LDK南西
2023/11/092,980万円36.3万円2階 82.14㎡ 3LDK西
2023/07/093,100万円37.7万円2階 82.14㎡ 3LDK西
2023/06/033,380万円34.2万円3階 98.72㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
じょうてつアイム月寒Aステージ
札幌市豊平区月寒西三条十丁目
月寒中央駅14分 3,280万円40.3万円81.43㎡3LDK+S9階 / 9階建 南西2008年141戸RC
2025/12/01エクセルシオール豊平橋ステア
札幌市豊平区豊平四条二丁目
菊水駅9分 3,480万円34.6万円100.45㎡4LDK2階 / 15階建 南西2004年116戸RC
2024/09/30ヴァーテクス札幌ステージア
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 3,380万円40.7万円83.01㎡3LDK11階 / 15階建 北東2007年138戸RC
2025/05/16ライオンズ平岸ブライトオアシス
札幌市豊平区平岸四条七丁目
平岸駅5分 3,980万円45.8万円86.98㎡3LDK+S1階 / 15階建 南2007年120戸RC
2024/01/26中銀ライフケア札幌平岸天神山
札幌市豊平区平岸一条十八丁目
南平岸駅11分 1,980万円31.1万円63.76㎡2LDK3階 / 5階建 南西2008年106戸RC
2025/08/07クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア
札幌市豊平区福住二条四丁目
福住駅9分 3,480万円41.2万円84.43㎡3LDK7階 / 11階建 北西2012年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%下落、札幌市豊平区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は札幌市豊平区の平均と比較して6.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.0万円/㎡
前年比-0.9%
札幌市豊平区
43.2万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名じょうてつアイム月寒Aステージ
所在地北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩14分
築年月2008年
階数9階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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